Агаарын чанар гэдэгт хүчилтөрөгчийн агууламж, хорт хий, тоос, дулаан, чийгшил, агаарын урсгалын хурд зэрэг олон үзүүлэлтийн нийлбэр ойлголт орно. Газрын доорх уурхайд агаарын чанар хангалтгүй бол хүний амьсгалын эрхтэн, зүрх судасны тогтолцоонд ачаалал өгч, ажлын чадвар буурч, ослын эрсдэл нэмэгдэнэ. Иймээс уурхайн агаарын чанарыг тогтвортой хянах, стандартын дагуу барих нь аюулгүй ажиллагааны үндэс юм.
Агаарын чанарыг сайжруулах гол хэрэгсэл нь уурхайн агааржуулалтын систем бөгөөд үндсэн, туслах, орон нутгийн сэнсээр дамжуулан оруулгын агаарыг хангалттай өгч, буцах агаараар бохирдсон агаарыг зайлуулдаг. Хүчилтөрөгчийн агууламжийг хангалттай байлгах, метан хий, нүүрстөрөгчийн дутуу исэл, дизель утаа, тэсэлгээний утааны түвшинг зөвшөөрөгдөх дотор барихын тулд агаарын урсгалын тооцоог тогтмол шинэчлэх, агаарын алдагдлыг багасгах, агааржуулалтын сувгийг цэвэр байлгах шаардлагатай.
Агаарын чанарыг хянахдаа зөөврийн ба суурин хэмжигч, мэдрэгч ашиглан малталтын чухал цэгүүдэд үзүүлэлтийг хэмжиж, бүртгэл хөтөлнө. Хэрэв тодорхой бүсэд хорт хий, тоос, дулааны түвшин өсвөл сэнсний горимыг нэмэгдүүлэх, тухайн бүсэд ажиллах хүний тоог хязгаарлах, технологийн горимыг өөрчлөх зэрэг арга хэмжээ авна. Ийнхүү агаарын чанарыг тогтвортой удирдсанаар уурхайн үйлдвэрлэл аюулгүй, тогтвортой үргэлжилнэ.